Apartamento 1 Quarto

Oportunidade de investimento numa fração autónoma afeta a habitação, localizada ao nível do rés-do-chão, com logradouro e anexo nas traseiras. O imóvel possui 66,20 m² de área privativa, sem divisões interiores, permitindo uma remodelação total. Conta ainda com 22,20 m² de área dependente e um generoso logradouro, ideal para criar um espaço exterior privativo. Com potencial para transformar num confortável T1+1, com dois quartos, sala, kitchenette, instalação sanitária e zona exterior. Indicado para projetos de fix and flip ou arrendamento. Beneficia de todas as infraestruturas essenciais já instaladas (água, eletricidade e saneamento). Situa-se numa zona em forte valorização, com excelente exposição solar e duas frentes. 📍 Localização privilegiada: A poucos metros da Praça da Corujeira, em reabilitação; Junto ao Centro M-ODU e Estação de Metro do Estádio do Dragão; Próximo do Parque da Alameda de Cartes e zonas comerciais; Excelente acessibilidade e serviços nas imediações.