Loja localizada ao nível do rés do chão, com 137m² e com 3 anos de utilização, destacando-se pelas três frentes em vidro, que lhe conferem excelente visibilidade, luminosidade natural e forte exposição comercial, ideal para diversos tipos de atividade.

Beneficia de uma localização premium, com acessos muito próximos às principais vias rodoviárias, nomeadamente VCI, Francos, Via Rápida com ligação à A28 (direção Viana do Castelo) e acesso à A1 nas direções Freixo e Arrábida, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e fora dela.

A zona é servida por várias referências escolares, como o Liceu Maria Lamas, Escola Clara de Resende (Bessa) e Rodrigues de Freitas (Bessa), o que contribui para uma forte dinâmica urbana e circulação pedonal. Apesar de se encontrar próxima da Avenida da Boavista, os acessos diretos a esta zona são escassos, o que reforça a exclusividade e tranquilidade da envolvente imediata.

Nas proximidades encontram-se supermercados de marcas reconhecidas, como o Continente Bom Dia e o Pingo Doce de Ramalde, bem como a estação de metro de Ramalde e o NorteShopping, assegurando conveniência, acessibilidade e elevado fluxo diário.

Imóvel ideal para comércio ou serviços, numa zona consolidada, com excelente visibilidade e acessos estratégicos.