Oportunidade de investimento numa fração autónoma afeta a habitação, localizada ao nível do rés-do-chão, com logradouro e anexo nas traseiras. O imóvel possui 66,20 m² de área privativa, sem divisões interiores, permitindo uma remodelação total.
Conta ainda com 22,20 m² de área dependente e um generoso logradouro, ideal para criar um espaço exterior privativo.

Com potencial para transformar num confortável T1+1, com dois quartos, sala, kitchenette, instalação sanitária e zona exterior.
Indicado para projetos de fix and flip ou arrendamento.

Beneficia de todas as infraestruturas essenciais já instaladas (água, eletricidade e saneamento).

Situa-se numa zona em forte valorização, com excelente exposição solar e duas frentes.

📍 Localização privilegiada:

A poucos metros da Praça da Corujeira, em reabilitação;

Junto ao Centro M-ODU e Estação de Metro do Estádio do Dragão;

Próximo do Parque da Alameda de Cartes e zonas comerciais;

Excelente acessibilidade e serviços nas imediações.